ライオンズガーデンヒルズ白山

  • 東京都文京区白山一丁目

  • 都営三田線 / 白山駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
16,780万円
223.1万円/㎡
相場
14,805万円
196.9万円/㎡
9,461
13,023
16,586
20,148
AI査定結果
推定相場価格
14,805万円
196.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,023万円〜16,586万円
173.2万円/㎡〜220.6万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズガーデンヒルズ白山
16,780万円（223.1万円/㎡）/ 1階 / 75.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は177.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0416,780万円223.1万円1階 75.2㎡ 3LDK南
2026/03/3117,480万円232.9万円12階 75.06㎡ 2SLDK東
2026/03/3017,700万円235.4万円1階 75.2㎡ 3LDK南
2026/03/1017,990万円239.7万円13階 75.06㎡ 2LDK+S東
2025/09/2915,000万円199.8万円12階 75.06㎡ 2LDK+東
2025/08/0613,300万円176.9万円1階 75.2㎡ 3LDK南
2025/06/1017,480万円220.0万円10階 79.46㎡ 3LDK東
2025/05/1712,480万円161.7万円4階 77.18㎡ 3LDK東
2025/03/2912,800万円165.8万円4階 77.18㎡ 3LDK東
2025/03/0213,280万円172.1万円4階 77.18㎡ 3LDK東
2025/02/0213,200万円166.1万円10階 79.46㎡ 3LDK東
2024/12/2111,000万円142.5万円4階 77.18㎡ 3LDK東
2024/03/268,580万円134.4万円6階 63.82㎡ 2LDK+S東
2023/12/229,780万円126.7万円7階 77.18㎡ 2LDK北東
2023/10/1010,380万円134.5万円7階 77.18㎡ 2LDK北東
2023/09/1910,800万円139.9万円7階 77.18㎡ 2LDK北東
2023/08/3110,800万円139.9万円7階 77.18㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は194.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ライオンズガーデンヒルズ白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 16,780万円223.1万円75.2㎡3LDK1階 / 14階建 南1998年88戸SRC
2026/03/28サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 12,800万円203.9万円62.79㎡2LDK3階 / 10階建 北2002年89戸RC
2026/04/04アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 12,480万円169.0万円73.84㎡3LDK9階 / 14階建 南西1999年79戸SRC
2026/03/19東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 13,980万円197.5万円70.77㎡2LDK2階 / 9階建 西1997年42戸SRC
2025/10/17ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 12,980万円169.3万円76.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年68戸RC
2025/06/28千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 13,900万円169.0万円82.26㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年48戸RC
2025/12/15ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2026/03/30千石パインマンション
文京区千石二丁目
千石駅6分 15,800万円223.9万円70.56㎡3LDK6階 / 9階建 南西1997年40戸SRC
2025/12/15茗荷谷パーク・ホームズ
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 17,980万円223.4万円80.5㎡3LDK2階 / 15階建 南東1999年55戸RC
2024/08/20ヒルズ目白坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 18,980万円215.5万円88.07㎡3LDK4階 / 4階建 南西2001年68戸RC
2026/02/14グランフラッツ文京・千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 16,800万円217.9万円77.1㎡2LDK8階 / 12階建 北東2002年73戸SRC
2025/05/26アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 11,999万円189.2万円63.42㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年66戸SRC
2025/04/23クレアホームズ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 13,480万円171.9万円78.42㎡2L8階 / 9階建 南西1998年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、文京区では24.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.1万円）は文京区の平均と比較して15.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
文京区
193.7万円/㎡
前年比+24.7%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンヒルズ白山
所在地東京都文京区白山一丁目
交通都営三田線白山駅徒歩1分
築年月1998年
階数14階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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