1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
文京区
206.0万円/㎡
前年比+15.3%
ライオンズガーデンヒルズ白山
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩1分
1998年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
25.5
割高
推定相場価格より18.5%割高
相場
14,747万円
185.6万円/㎡
11,399
13,631
15,863
18,095
AI査定結果
推定相場価格
14,747万円
185.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,631万円〜15,863万円
171.5万円/㎡〜199.6万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズガーデンヒルズ白山
17,480万円（220.0万円/㎡）/ 10階 / 79.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は144.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 17,480万円 | 220.0万円 | 10階 | 79.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 12,480万円 | 161.7万円 | 4階 | 77.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 12,800万円 | 165.8万円 | 4階 | 77.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 13,280万円 | 172.1万円 | 4階 | 77.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 13,200万円 | 166.1万円 | 10階 | 79.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 11,000万円 | 142.5万円 | 4階 | 77.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 8,580万円 | 134.4万円 | 6階 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/22 | 9,780万円 | 126.7万円 | 7階 | 77.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/10 | 10,380万円 | 134.5万円 | 7階 | 77.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/19 | 10,800万円 | 139.9万円 | 7階 | 77.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/31 | 10,800万円 | 139.9万円 | 7階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/30 | 9,280万円 | 133.2万円 | 4階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/13 | 7,980万円 | 122.3万円 | 3階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/29 | 8,680万円 | 112.5万円 | 2階 | 77.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/28 | 8,980万円 | 116.4万円 | 2階 | 77.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/04 | 12,120万円 | 130.7万円 | 11階 | 92.76㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は183.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズガーデンヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 17,480万円 | 220.0万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 16,990万円 | 190.9万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/20 | アールヴェール文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 13,300万円 | 165.9万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/30 | シーアイマンション本郷向丘 文京区向丘一丁目 | 東大前駅3分 | 12,680万円 | 170.2万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1994年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ファミールヒルズ本郷東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 12,000万円 | 191.1万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/20 | クレアホームズ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,980万円 | 165.5万円 | 78.42㎡ | 2L・DK+納戸× | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/18 | 小石川ヒルズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 14,980万円 | 192.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/17 | シーアイマンション根津宮永 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 12,980万円 | 173.3万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/18 | コスモ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 11,800万円 | 175.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK+ | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ヒルハイツ文京・春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 19,800万円 | 199.5万円 | 99.23㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 本郷真砂パークハウス弐番館 文京区本郷四丁目 | 春日駅4分 | 12,880万円 | 186.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 14,800万円 | 179.9万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/23 | 小石川後楽園パークハウス 文京区春日一丁目 | 後楽園駅4分 | 15,980万円 | 171.1万円 | 93.37㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 南 | 2001年 | 99戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライオンズスクエア小石川後楽園 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅10分 | 10,800万円 | 165.7万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2025/02/02 | ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 12,480万円 | 168.6万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 本郷パーク・ホームズ 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 12,300万円 | 199.3万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/11 | サンクタス本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 13,490万円 | 195.4万円 | 69.04㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | - | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/05 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 13,900万円 | 188.9万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/13 | サンクタス本郷元町 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 11,280万円 | 179.6万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/08 | アトラスアベニュー文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 11,999万円 | 189.2万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/15 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 13,800万円 | 192.1万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/18 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 12,980万円 | 169.6万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,980万円 | 215.5万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、文京区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.0万円）は文京区の平均と比較して6.8%割高です。
販売中の類似マンション
音羽ハウス
東京都文京区大塚二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 3分
1970年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
ヴィルヌーブ千駄木
東京都文京区千駄木四丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 10分
1992年築 / 14階建 / 29戸 / SRC造
東海文京マンション
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 2分
1983年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
オープンレジデンシア本郷
東京都文京区本郷六丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 6分
2013年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
ランダム小石川
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 9分
1992年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
イトーピアエステシオン千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 1分
1989年築 / 9階建 / 15戸 / SRC造
ルミネ本駒込
東京都文京区本駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 1分
1997年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
ロイヤル白山
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 5分
1979年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
ウェルフェアステージ文京音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 3分
2010年築 / 11階建 / 11戸 / RC造
シャトー文京
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 2分
1970年築 / 17階建 / 120戸 / SRC造
ブライズ音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
2002年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
ファミールグラン小日向
東京都文京区小日向二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 9分
2000年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
シャトーレスポワール新大塚
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 4分
1985年築 / 4階建 / 15戸 / SRC造
茗荷谷ハイツ
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 5分
1965年築 / 10階建 / 25戸 / RC造