ライオンズガーデンヒルズ白山

  • 東京都文京区白山一丁目

  • 都営三田線 / 白山駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

25.5
割高

推定相場価格より18.5%割高

販価
17,480万円
220.0万円/㎡
相場
14,747万円
185.6万円/㎡
11,399
13,631
15,863
18,095
AI査定結果
推定相場価格
14,747万円
185.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,631万円〜15,863万円
171.5万円/㎡〜199.6万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズガーデンヒルズ白山
17,480万円（220.0万円/㎡）/ 10階 / 79.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は144.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1017,480万円220.0万円10階 79.46㎡ 3LDK東
2025/05/1712,480万円161.7万円4階 77.18㎡ 3LDK東
2025/03/2912,800万円165.8万円4階 77.18㎡ 3LDK東
2025/03/0213,280万円172.1万円4階 77.18㎡ 3LDK東
2025/02/0213,200万円166.1万円10階 79.46㎡ 3LDK東
2024/12/2111,000万円142.5万円4階 77.18㎡ 3LDK東
2024/03/268,580万円134.4万円6階 63.82㎡ 2LDK+S東
2023/12/229,780万円126.7万円7階 77.18㎡ 2LDK北東
2023/10/1010,380万円134.5万円7階 77.18㎡ 2LDK北東
2023/09/1910,800万円139.9万円7階 77.18㎡ 2LDK北東
2023/08/3110,800万円139.9万円7階 77.18㎡ 3LDK南東
2023/05/309,280万円133.2万円4階 69.69㎡ 3LDK南
2021/12/137,980万円122.3万円3階 65.25㎡ 3LDK南
2021/10/298,680万円112.5万円2階 77.18㎡ 3LDK東
2021/09/288,980万円116.4万円2階 77.18㎡ 3LDK東
2021/02/0412,120万円130.7万円11階 92.76㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は183.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズガーデンヒルズ白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 17,480万円220.0万円79.46㎡3LDK10階 / 14階建 東1998年88戸SRC
2025/06/06ジェイパーク文京白山
文京区白山五丁目
白山駅2分 16,990万円190.9万円88.99㎡4LDK6階 / 8階建 南西2001年51戸RC
2024/12/20アールヴェール文京白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 13,300万円165.9万円80.16㎡3LDK7階 / 15階建 西1999年85戸SRC
2024/11/30シーアイマンション本郷向丘
文京区向丘一丁目
東大前駅3分 12,680万円170.2万円74.52㎡3LDK5階 / 13階建 北東1994年79戸SRC
2025/02/23ファミールヒルズ本郷東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅1分 12,000万円191.1万円62.79㎡2LDK6階 / 14階建 東2003年58戸SRC
2025/05/20クレアホームズ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 12,980万円165.5万円78.42㎡2L・DK+納戸×8階 / 9階建 南西1998年48戸RC
2024/03/18小石川ヒルズ
文京区小石川二丁目
春日駅3分 14,980万円192.9万円77.65㎡3LDK7階 / 10階建 南東2002年80戸SRC
2025/05/17シーアイマンション根津宮永
文京区根津一丁目
根津駅1分 12,980万円173.3万円74.89㎡3LDK12階 / 13階建 南西1999年40戸SRC
2025/01/18コスモ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 11,800万円175.6万円67.2㎡3LDK+13階 / 14階建 南1999年51戸SRC
2025/05/26ヒルハイツ文京・春日
文京区春日二丁目
後楽園駅10分 19,800万円199.5万円99.23㎡3LDK5階 / 11階建 南西2001年70戸SRC
2024/10/18本郷真砂パークハウス弐番館
文京区本郷四丁目
春日駅4分 12,880万円186.5万円69.06㎡2LDK9階 / 14階建 南1999年85戸SRC
2025/06/01千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 14,800万円179.9万円82.26㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年48戸RC
2024/03/23小石川後楽園パークハウス
文京区春日一丁目
後楽園駅4分 15,980万円171.1万円93.37㎡2LDK5階 / 16階建 南2001年99戸RC
2024/06/04ライオンズスクエア小石川後楽園
文京区水道一丁目
飯田橋駅10分 10,800万円165.7万円65.18㎡2LDK10階 / 10階建 南2003年114戸RC
2025/02/02ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅5分 12,480万円168.6万円74.04㎡3LDK3階 / 14階建 南1999年76戸SRC
2025/06/13本郷パーク・ホームズ
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 12,300万円199.3万円61.71㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年49戸SRC
2025/06/11サンクタス本郷
文京区本郷一丁目
水道橋駅2分 13,490万円195.4万円69.04㎡2LDK11階 / 13階建 -2002年43戸SRC
2025/06/05アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 13,900万円188.9万円73.58㎡3LDK7階 / 14階建 西1999年78戸SRC
2024/12/13サンクタス本郷元町
文京区本郷二丁目
水道橋駅5分 11,280万円179.6万円62.8㎡2LDK11階 / 13階建 北東2003年44戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年38戸SRC
2025/06/08アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 11,999万円189.2万円63.42㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年66戸SRC
2025/03/15サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 13,800万円192.1万円71.84㎡3LDK5階 / 10階建 東2002年89戸RC
2024/11/18東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 12,980万円169.6万円76.55㎡3LDK5階 / 9階建 南1997年42戸SRC
2024/08/20ヒルズ目白坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 18,980万円215.5万円88.07㎡3LDK4階 / 4階建 南西2001年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、文京区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.0万円）は文京区の平均と比較して6.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
文京区
206.0万円/㎡
前年比+15.3%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンヒルズ白山
所在地東京都文京区白山一丁目
交通都営三田線白山駅徒歩1分
築年月1998年
階数14階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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